רות אלדן אורנשטיין משרדי עורכי דין נוטריון וגישור - ניצול פטור מתאים בהעברה ללא תמורה מבן להורים

08-9718725

לעיתים, אנשים לא מודעים לכך שישנן עסקאות שונות בהן יש אפשרויות שימוש בפטורים שונים או מסלולים שונים של מיסוי, וכי ההבדל בין שימוש בפטור/מסלול כזה או אחר, על אף שאינו משפיע כלל או משפיע כמעט על המיסים בעסקה הנוכחית, משפיע באופן דרמטי על המסים שישלם מקבל הנכס, כאשר ירצה למכור אותו בעתיד.

לא פעם ולא פעמיים שימוש מושכל בפטור או במסלול מיסוי מסוים, שהלקוח אפילו לא  מודע לקיומו, יכול להביא לחיסכון של עשרות ומאות אלפי ש"ח במועד מכירת הנכס. 

יצוין, כי שימוש בפסיקות עדכניות ו/או הבהרות ו/או הוראות ביצוע חדשות של רשות המיסים מאפשרות כיום שימוש בפטורים באופן שבעבר לא התאפשר או שהנושא לא היה ברור דיו. 

העברה ללא תמורה מילד להוריו שהחלה את מירוץ השבח מאפס

כך לדוגמא, בהעברה ללא תמורה שבוצעה  בין בן להוריו [מפאת נישואיו הקרבים של הבן ורצונו שלא להגיע לנישואיו עם דירה בשווי נכבד], שימוש בפטור מסוים חתך את כל השבח, שהיה על הדירה עד לאותו המועד, והחל את מירוץ השבח משווי העסקה הנוכחי.

מדובר בחיסכון משמעותי של מס שבח, שהצדדים כלל לא חשבו עליו, וקיבלו אותו כמתנה בלתי צפויה. 

ניצול הפטור המתאים בהעברה ללא תמורה - חיסכון עצום במס השבח