חיפוש
סגור את תיבת החיפוש

החשיבות של עריכת הסכם ממון לחיסכון במיסי נדל"ן

מגורים משותפים בדירה בבעלות אחד מבני הזוג המעוגנת בהסכם ממון – אינה שוללת הפרדה רכושית, והתנהלות נכונה יכולה להותיר על כנה את הפטור ממס שבח והטבת המס של דירה יחידה לה היו זכאיים בני הזוג טרם הכניסה לקשר הזוגי לא נעים, אבל לפעמים זה ממש הכרחי הסכם ממון חיוני פעמים רבות לא רק לצורך שמירה […]

איך דירה ששווה 600 אלף מייצרת מס שבח של מיליון שח?

רווח שכולו הפסד המורכבות של מסי הנדל"ן בארץ, הסעיפים הקטנים וחוסר ההבנה של מרבית הציבור בתחום – מייצרים מסי נדל"ן, שנראים על פניו בלתי הגיוניים. אנשים חוסכים שקל לשקל בעמל רב, ומאבדים מאות אלפי ₪ בשל חוסר ידע וחוסר תכנון. ההשלכות של מסי הנדל"ן השקטים (שמתגלים רק בהמשך) – הופכים חלק מההשקעות בדירות להשקעה לרווח […]

עסקת מתנה פיקטיבית

עשיתם עסקת מתנה פיקטיבית כדי לחסוך בתשלומי מס?  אתם על הכוונת של רשויות המס ככל שמיסי הנדל"ן גדלים כך גם גדלים הניסיונות של הציבור להתחמק מהם. מס שבח של עד 25% ומס רכישה של 8% למי שהנם בעלים של יותר מדירה אחת – אינן ענין של מה בכך. העניין הוא שביצוע פעולות, שמלבד התחמקות ממס […]

פריסת מס שבח

בכל שנה הציבור משלם מאות מיליוני ₪ של מס שבח ביתר בגלל חוסר מודעות לזכאות לפריסת השבח ולחלוקת השבח בין בני זוג! סכומי מס השבח שמשולמים ביתר ע"פ דו"ח מבקר המדינה, שפורסם ביום 19.10.2021  סכומי מס השבח אותם משלם הציבור ביתר של אי מיצוי זכויות הנם בלתי נתפסים: 76% מהליקויים   1 מיליארד ש"ח   […]

תכנוני מס בהורשה

אחד הנושאים הכי מהותיים בתכנון הורשה ועריכת צוואה הנו נושא תכנון המס. מעטים מאד מודעים לחשיבות העניין וליכולת לחסוך ליורשים מסי נדל"ן של מאות אלפי ₪ ומעלה. המודעות לחשיבות של הסדרת ענייני הרכוש כדי להעביר את הרכוש לדור הבא באופן מיטבי, מבלי שהיורשים יצטרכו להתמודד עם בירוקרטיה מתישה, ועם מחלוקות פנימיות ביניהם – הולכת ועולה, […]

נגישות